С учетом текущей конъюнктуры и макроэкономической ситуации, есть риски торможения строительного комплекса РФ. Об этом упомянул Президент РФ Владимир Путин на заседании Президиума Госсовета по вопросу развития инфраструктуры для жизни 15 апреля 2025 года.
Президент отметил, что в последние годы строительный комплекс динамично развивается. Его потенциал позволяет решать самые масштабные задачи. Так, в планах: строительство до 2036 года 1 млрд 383 млн квадратных метров жилья. Из них к 2030 году – 663 млн, что позволит достичь уровня обеспеченности жильем в среднем 33 квадратных метра на человека.
«Однако, в связи с рядом факторов, в целом по стране уже более двух тысяч проектов в сфере строительства жилья реализуются с переносом сроков его сдачи на шесть месяцев. Застройщики сталкиваются со снижением спроса. Он, в свою очередь, падает из-за дорогой стоимости кредита, как известно. Ипотечное кредитование, которое еще недавно достигало рекордных значений, сжимается. Кроме того, далеко не все граждане, семьи, которые имеют право на льготные ипотечные кредиты, решаются их взять. Банки облагают их дополнительными комиссиями от 5 до 10%. Здесь необходимо навести, конечно, порядок. Тем более что государство выделяет банкам финансовые ресурсы на выдачу таких кредитов», — заявил Владимир Путин.
Он добавил, что растет и стоимость банковского проектного финансирования для строительных компаний. На этом фоне, а также падающего спроса, запуск новых проектов также сократился на 23% относительно предыдущего года.
«У застройщиков растут долги, что угрожает устойчивости бизнеса, вплоть до ухода с рынка, и может привести к сокращению занятости в отрасли, негативно сказаться на всей экономике. Правительству совместно с Банком России необходимо принимать адекватные ситуации меры. Кроме того, понадобится разработать и программу временного субсидирования процентной ставки по кредитам для проектного финансирования строительства объектов, прежде всего в малых городах. Мы об этом несколько раз говорили, я просил бы на это обратить внимание, там объем строительства небольшой, и здесь, безусловно, нужна поддержка государства, со сроком ввода этих объектов в малых городах в эксплуатацию в 2026 году», — сказал глава государства.
